Appartement Paris 1 pièce(s) 36m2
Paris 11e 75011

Agence Laforêt PARIS 11 VOLTAIRE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
337 000 €
36 m² 1 pièces 9 361 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

9 361 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 9,2 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
1 142 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 337 000 € — mise en ligne
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Description

Métro VOLTAIRE - 11ème arrondissementGrand studio avec balcon et potentiel 2 pièces Au 2 eme étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux studio, offrant une belle luminosité et un agencement optimisé. Grâce à sa configuration modulable, il est possible de repenser facilement les espaces afin de créer un coin nuit indépendant et profiter d'un véritable esprit 2 pièces.Entrée avec placards, cuisine ouverte aménagée et équipée, belle pièce de vie avec accès balcon, salle d'eau avec WC et machine à laver.Chauffage et eau chaude collectifs.Copropriété de 79 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2400.00 euros.

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