Paris 11 ème rue oberkamph studio de 20,61 m2 sur cour vege
Paris 11e 75011

Agence SIAMO Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
159 000 €
20 m² 1 pièces 7 715 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

7 715 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 25,2 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
654 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 159 000 € — mise en ligne
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Description

Studio à rénover dans immeuble de caractère, cour végétalisée, idéal investissement ou premier achat Dans le cadre unique d'un immeuble ancien de caractère, découvrez ce charmant studio de 20,61 m2 situé au calme absolu, en retrait de la rue, au sein d'une cour intérieure entièrement végétalisée. Ce bien rare offre un potentiel de personnalisation exceptionnel, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif de qualité. Un cadre de vie privilégié et recherché Dès l'entrée dans l'immeuble, vous serez séduit par l'atmosphère paisible et verdoyante de la cour intérieure, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. L'immeuble, typique de l'architecture de son époque, a su conserver tout son cachet avec ses façades élégantes, ses parties communes soignées et son ambiance chaleureuse. Ce cadre privilégié offre un environnement de vie agréable, loin des nuisances urbaines, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, espaces verts et lieux de vie animés. Un studio à réinventer selon vos envies Le studio, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une grande pièce principale lumineuse, offrant de nombreuses possibil...

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