Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 339 500 € | — mise en ligne |
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À quelques pas de l'Opéra Bastille, découvrez ce joli 2 pièces de 29,18 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest. L'appartement comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche et WC. Vous apprécierez son emplacement, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, avec métro et bus à seulement 3 minutes à pied. Les points forts : Quartier Bastille recherché Exposition sud-ouest Belle luminosité DPE : C Faibles charges de copropriété Métro et bus à 3 minutes Possibilité de vente meublée Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge de l'acquéreur : 339 500 € HAI dont 4,46 % TTC d'honoraires (14 500 €) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 325 000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe C Climat (GES) : classe A ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━...
