Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 304 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Métro Charonne (ligne 9) - Rue de Charonne PARIS 11ème Situé au cœur du 11ème arrondissement, votre agence ORPI du secteur vous présente un véritable havre de paix perché au 11ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent parfaitement entretenu et sécurisé avec gardiens. Ce studio de 28 m² (27,52 m² loi Carrez) et 34 m² au sol offre une vue sur les plus beaux monuments de Paris et un cadre de vie privilégié au calme en hauteur. Dans un immeuble en retrait de la rue, ce bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec rangements donnant sur un balcon de 6 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé qui complète ce bien. Le balcon représente un véritable atout offrant un espace extérieur agréable à vivre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le tout s'accompagne d'une cave saine en sous-sol. Vous serez séduits par sa vue dégagée, sa bonne distribution, ainsi que par sa performance énergétique (DPE D) rendant l'acquisition intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale. L'eau, le chauffage, le fonctionnement des deux ascenseurs, le gardien et l'entretien des espaces verts sont compris dans les charg...
