PARMENTIER Studette en étage élevé
Paris 11e 75011

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119 900 €
12 m² 1 pièces 9 411 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

9 411 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 8,7 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
404 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 119 900 € — mise en ligne
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Description

Proche du métro Parmentier, au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu de la rue Deguerry, découvrez cette studette fonctionnelle sur cour, offrant un environnement calme et une belle luminosité.Parfaitement optimisée, elle comprend une pièce de vie avec rangements intégrés, une kitchenette équipée et un espace douche. Possibilité de créer un WC au sein de l'appartement. En l'état, droit au WC commun sur le palier juste en face de l'appartement. Une cave et un local vélo complètent ce bien.Vous apprécierez ses nombreux atouts : chauffage individuel, double vitrage, belle hauteur sous plafond, ainsi que la réfection des parties communes déjà votée et entièrement financée.Une excellente opportunité de rénovation pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.Votre agence Laforêt Parmentier, implantée au coeur du 11ème arrondissement de Paris, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers: achat, vente, gestion, location et estimation gratuite.Contactez Anouche au 06 82 99 45 45 pour organiser votre visite. (9.00 % d'honoraires T...

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