Nation - appartement 2/3 pieces - 53m² - etage eleve - cave
Paris 11e 75011

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430 000 €
53 m² 3 pièces 8 113 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

8 113 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 21,3 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 681 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 430 000 € — mise en ligne
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Description

AVENUE DE BOUVINES - APPARTEMENT MODULABLE 2/3 PIECES A proximité immédiate de la Place de la Nation et de toutes ses commodités (transports commerces, loisirs), dans une rue piétonne arborée, votre agence Orpi du secteur vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 52.68 m² loi carrez avec travaux, modulable selon vos désirs et vos besoins en 2/3 pièces. Niché au 7ᵉ et avant dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1970 très bien tenue et sécurisée avec gardien et jardin cet appartement présente un agencement sur-mesure 1 ou 2 chambres. Actuellement configuré en 2 pièces (1 chambre), l'appartement est entièrement modulable selon vos besoins : - Option actuelle : Entrée spacieuse avec rangements, salon, cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), 1 chambre avec de grands rangements, salle de bains avec WC. - Option 2 chambres : Possibilité de créer la cuisine dans la pièce de vie et transformer l'actuelle cuisine indépendante en seconde chambre ! SES ATOUTS : - Lumière & Etage élevé : 7ᵉ étage avec de larges fenêtres. - Emplacement idéal : Proximité immédiate de la place de la Nation, au pied des commerces et parfaitement desservi par les transports (Ligne...

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