Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 515 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 78 805 € | — mise en ligne |
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INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT DE 2 PIÈCES DE 52m² AVEC BOX AU PIED DU METRO ET A DEUX PAS DU CANAL SAINT-MARTIN. Age : Femme de 77 ans Bouquet : 78805 EUR Rente : 1300 EUR/mois Prix d'achat : 252390 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : 75010 PARIS - M° LOUIS BLANC PROCHE CANAL SAINT-MARTIN A deux pas du canal Saint-Martin, l'entrée principale est située au pied du M° Louis-Blanc, cette résidence semi-récente bénéficie d'une piscine avec toit escamotable donnant dans le jardin, d'une salle de sport et d'un sauna. Au 2eme étage au calme du jardin de la copropriété, appartement traversant très bien entretenu de 2 pièces de 51,63m² loi Carrez pour 56m² au sol (ancienne loggia intégrée à la chambre). L'...
