Local commercial avec emplacement idéal à Castelnaudary
Castelnaudary 11400

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495 000 €
📐 675 m² 🛏 4 pièces 💶 733 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Les Brunels

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
733 €/m²
Prix demandé au m²
📊
1 714 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 57,2 % sous le marché
📈
14,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
5 792 €/mois
Loyer estimé (8,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Brunels →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 495 000 € — mise en ligne

Description

L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Un local commercial idéalement situé à l'entrée de Castelnaudary direction Toulouse. La parcelle est entièrement constructible, il est donc possible de prévoir une extension ou de créer des parkings sur toute la propriété. Emplacement idéal avec l'une des meilleures vitrines de la ville. Le local se compose de deux entrées, il peut donc être divisé en deux. Sa surface de 674m2 offre plusieurs possibilités pour exploité au mieux le local.

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