Maison de type 5 avec garage à Castelnaudary
Castelnaudary 11400

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149 000 €
📐 160 m² 🛏 5 pièces 💶 931 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Les Brunels

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
931 €/m²
Prix demandé au m²
📊
1 524 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 38,9 % sous le marché
📈
11,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 373 €/mois
Loyer estimé (8,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Brunels →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 149 000 € — mise en ligne

Description

L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Une maison de type 5 à rafraîchir, située au cœur de la ville de Castelnaudary, dans un quartier pavillonnaire. La maison est implantée au milieu d'une parcelle arborée de plus de 500 m². Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portillon ainsi que d'un portail manuel permettant de stationner plusieurs véhicules. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage, d'une chaufferie, d'une salle d'eau et d'une grande chambre. À l'étage, vous trouverez un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, trois chambres, une seconde salle d'eau, un bureau et une cuisine. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la mise en conformité de l'assainissement (raccordement au tout-à-l'égout), le remplacement des menuiseries, l'installation d'un nouveau système de chauffage ainsi que l'amélioration de l'isolation. Maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un quartier résidentiel avec un accès à pied aux commodités du centre-ville.

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