Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 178 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au coeur du 9? arrondissement, à seulement 400 mètres de la station Havre-Caumartin (ligne 9), ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur , ce bien se compose d'une pièce principale avec coin cuisine équipée, une salle de douche avec wc sanibroyeur.Fenêtre en double vitrage neuveVolet roulant électrique neufChauffage inclus dans les chargesHonoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 750 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
