Appartement Paris 4 pièce(s) 64 m2
Paris 9e 75009

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699 000 €
66 m² 4 pièces 10 591 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 9e Arrondissement

10 591 €/m²
Prix demandé au m²
11 158 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 5,1 % sous le marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
2 214 €/mois
Loyer estimé (33,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 699 000 € — mise en ligne
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Description

Rue de Clichy, dans un immeuble ancien bien tenu avec gardien, votre agence LAFORET vous propose un appartement comprenant un séjour, une salle a manger, 2 chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Aucune perte de place, appartement traversant Est/Ouest. Une cave complète cette offre (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 68 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2850.00 euros.

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