Annonce Paris 9e
Paris 9e 75009

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720 000 €
70 m² 3 pièces 10 286 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 9e Arrondissement

10 286 €/m²
Prix demandé au m²
11 158 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 7,8 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
2 349 €/mois
Loyer estimé (33,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 720 000 € — mise en ligne
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Description

PARIS - Quartier Saint Lazare Appartement de 3 pièces dans une résidence de bon standing, au calme sur cour intérieure, se décomposant en : entrée, cuisine aménagée, séjour sur loggia, couloir avec placard, dressing, 2 chambres avec placard, salle de bains, cabinet de toilette, W.C. indépendant. Place de parking et cave en sous-sol. Gare Saint Lazare à quelques minutes à pied, Grands magasins. Secteur recherché. Cadre de vie agréable.

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