Appartement
Paris 9e 75009

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2 190 000 €
158 m² 6 pièces 13 861 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 9e Arrondissement

13 861 €/m²
Prix demandé au m²
11 158 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 24,2 % au-dessus du marché
2,9%
Rendement locatif brut estimé
5 301 €/mois
Loyer estimé (33,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 2 085 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 24 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 2 190 000 € — mise en ligne
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Description

SQUARE MONTHOLON Square's International vous propose Au coeur du 9ème arrondissement, superbe appartement haussmannien de 158 m²au 2ème étage offrant 3,10 m de hauteur sous plafond et un élégant balcon filant. Entièrement rénové, il propose de belles réceptions, une cuisine indépendante équipée et quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde salle de bains. Parquet, moulures et cheminées subliment ce bien familial rare, idéalement situé à proximité du Square Montholon et de l'avenue Trudaine.Square's International l'immobilier d'exception aux quatre coins du monde (33)155620900

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