Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 372 000 € | — mise en ligne |
L’agence AG Immobilier vous propose à la vente : Cette maison spacieuse et fonctionnelle, située dans un secteur recherché de Carcassonne, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et à quelques minutes à pied de la Cité Médiévale. Un bien polyvalent aux nombreuses possibilités. Idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et revenus locatifs. 🔹 Rez-de-chaussée (124 m²) Séjour lumineux et climatisé de 59 m² Trois chambres confortables Salle de bains avec douche, baignoire et WC WC séparé, buanderie Extérieur calme de 160 m² avec terrasse en bois de 80 m² Sous-sol carrelé de 80 m² (rangements, atelier, salle de sport) 🔹 Étage – Duplex indépendant (140 m²) 4 suites parentales avec douche et WC indépendant Séjour de 42 m² avec cuisine équipée Buanderie ⚡ Équipements et confort Climatisation réversible dans l’ensemble Volets roulants automatisés, système de sécurité avec caméras et alarme sous contrat Compteurs séparés (électricité) + compteurs divisionnaires (eau) DPE : Classe énergie B Excellent potentiel locatif : possibilité de location meublée, saisonnière (gîte, Airbnb) ou classique. Avec ses deux logements, son emplacement straté...