Vente Studio 1 pièce
Paris 9e 75009

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274 000 €
21 m² 1 pièces 12 768 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 9e Arrondissement

12 768 €/m²
Prix demandé au m²
11 158 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 14,4 % au-dessus du marché
3,2%
Rendement locatif brut estimé
720 €/mois
Loyer estimé (33,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 274 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Agnes Mbango Makongo vous propose: QUARTIER SAINT-GEORGES - SoPi | STUDIO DE CHARME + DÉBARRAS & CAVE (12 m²) | LUMINEUXAu cOEur du secteur très recherché de South Pigalle, découvrez cet ensemble immobilier situé au 5e étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble ancien, sécurisé et avec gardien.Baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD et son étage élevé, ce studio de 21,46 m² Loi Carrez (23,21 m² utiles pondérés) se compose de :Une pièce de vie lumineuse au calme absolu.Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur-congélateur, machine à laver).Une salle d’eau contemporaine avec meuble vasque et WC suspendu.Il est vendu avec :Au 6e étage (accès indépendant par l'escalier) : Un débarras privatif de 5,25 m² au sol, à rafraîchir. Cet espace sain est idéal pour un dressing indépendant ou du stockage complémentaire sécurisé.Au sous-sol : Une cave exceptionnelle et saine de 12 m², une rareté absolue sur le marché parisien.Un emplacement recherché, de faibles charges et un potentiel de valorisation exceptionnel, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement de premier choix au cOEur du 9e arrondissement.Conta...

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