Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de la très recherchée rue Cadet, véritable esprit village au sein du 9e arrondissement avec ses commerces de bouche, cafés et adresses de quartier, découvrez cet appartement bénéficiant d'un calme rare, à quelques mètres seulement du métro Cadet.Situé au 3e étage sur cour d'un immeuble actuellement en rénovation complète, ce bien séduit par son plan sans perte de place, son exposition Est, sa belle luminosité ainsi que son DPE classé D, un véritable atout pour le secteur.L'appartement offre une excellente base pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre parisien ou d'investissement patrimonial. Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de révéler pleinement son potentiel et d'en faire un lieu de vie chaleureux au cœur d'un quartier particulièrement apprécié pour sa convivialité et son atmosphère typiquement parisienne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
