Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 582 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 610 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Dans une charmante copropriété bien entretenue, à deux pas de la Rue des Martyrs, de ses commerces et des transports, CPH IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement 3 pièces, cosy et lumineux, situé en étage élevé, au calme, et exposé plein SUD.L'appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse grâce au parquet authentique, ses moulures élégantes et ses cheminées décoratives. Il comprend une entrée accueillante, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour confortable (ou possibilité de 2ème chambre), une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cave en sous-sol.Un véritable coup de coeur pour cet appartement cosy, idéalement situé dans un quartier prisé. Ne tardez pas à le visiter, il saura vous charmer dès les premières visites !Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier PARIS 12Montant estimé des dépenses : entre 870 € et 1.230 € (années de référence 2021-2022 et 2023)Logement à consommation énergétique : Classé DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéf. Mandat: N°225992Copropriété de 19 lots - dont 17 lots h...
