Appartement familial 4 pièces avec vue dégagée – 71 m² au cœur du 9e arrondissement
Paris 9e 75009

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757 740 €
72 m² 4 pièces 10 524 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 9e Arrondissement

10 524 €/m²
Prix demandé au m²
11 158 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 5,7 % sous le marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
2 416 €/mois
Loyer estimé (33,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →

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Date Prix Variation
23/09/2026 757 740 € — mise en ligne
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Description

Au sein d'un quartier vivant et prisé du 9e arrondissement, à deux pas du square Montholon, découvrez ce charmant appartement de 71 m² situé au 4e étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Traversant et baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, ce bien offre un cadre de vie séduisant avec une belle vue dégagée sur les toits parisiens et l'architecture haussmannienne environnante. L'appartement entièrement à rénover (proposition de rénovation en photos) se compose d'une entrée desservant un spacieux double séjour exposé sud et ouest, parfait pour recevoir famille et amis et apprécier la luminosité ainsi que la vue. Deux chambres avec la possobilité de créer une troisième chambre garantissent le confort de toute la famille. La cuisine est actuellement indépendante. La salle de bains et les toilettes indépendantes assurent un agencement pratique au quotidien. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol. L'appartement a conservé son cachet d'origine : parquet, moulures et cheminée ornent les pièces de vie, offrant un charme authentique et parisien. Une connexion à la fibre optique est déjà installée pour répondre à tous vos usages numériques. Situé dans une copropriété à...

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