Appartement T3 à vendre - Madeleine
Paris 9e 75009

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1 100 000 €
78 m² 2 pièces 14 047 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 9e Arrondissement

14 047 €/m²
Prix demandé au m²
11 158 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 25,9 % au-dessus du marché
2,9%
Rendement locatif brut estimé
2 627 €/mois
Loyer estimé (33,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 100 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé Boulevard Madeleine, à proximité immédiate de la Place de la Madeleine et du métro (L8, 12, 14), au cœur d'un ancien hôtel entièrement réhabilité qui apporte un charme indéniable et un caractère unique, le Cabinet CGBR vous propose à la vente ce charmant 3 pièces. Le hall d'entrée de l'Immeuble a conservé la splendeur de son passé d'hôtel. Les couloirs des étages devront subir prochainement une rénovation. La résidence est sécurisée grâce à la présence 24h/24 d'un concierge à l'entrée de l'immeuble. Situé au 2ème étage avec ascenseur, le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger ou 2ème chambre, d'une chambre avec salle d'eau et WC attenante, d'une cuisine indépendante avec balconnet, d'un second cabinet WC. Une cave vient compléter le bien. Un bien rare à visiter sans tarder. Si vous êtes intéressé(e), vous pouvez nous contacter au 07.79.32.54.15

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