Superbe appartement familial Paris 9ème - Trudaine
Paris 9e 75009

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1 320 000 €
107 m² 5 pièces 12 336 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 9e Arrondissement

12 336 €/m²
Prix demandé au m²
11 158 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 10,6 % au-dessus du marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
3 590 €/mois
Loyer estimé (33,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 320 000 € — mise en ligne
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Description

Appart de Famille Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement familial de 107 m2. Situé à deux pas de l'avenue Trudaine, le bien saura vous séduire par son charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, cheminées, moulures) et par la qualité de sa rénovation.Dans un magnifique immeuble ravalé, au 1er étage par ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un double séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, optimisé et lumineux (exposition sud)L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend une suite parentale indépendante avec salle d'eau (douche), ainsi que deux chambres lumineuses disposant chacune de deux fenêtres.Une seconde salle de bains avec baignoire et douche complète ce bien. De nombreux rangements intégrés, placards et espaces dressing optimisent les volumes.Une cave complète le bienChauffage électrique et gazCopropriété de 35 lots.Charges annuelles moyennes : 4 029 euros.Visites 7/7 Corentin 06 61 94 42 18Un emplacement central et dynamique dans le 9 ème arrondissement, offrant un cadre de vie recherché alliant vie de quartier, proximité des transports et confort au quotidien. (2.09 % d'honoraires TTC à la charge...

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