Paris 9e – SQUARE MONTHOLON – Appartement – 3 pièces – 73,26m² – 2 chambres
Paris 9e 75009

Agence Junot 10e | 9e sud Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
895 000 €
73 m² 4 pièces 12 217 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 9e Arrondissement

12 217 €/m²
Prix demandé au m²
11 158 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 9,5 % au-dessus du marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
2 458 €/mois
Loyer estimé (33,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 895 000 € — mise en ligne
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Description

À deux pas du Square Montholon, au troisième étage par escalier d’un immeuble bien entretenu de la rue de Bellefond, magnifique appartement de 73,26 m² Carrez en excellent état. Il se compose d’un vaste double séjour avec une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, d'une belle chambre donnant sur une jolie cour arborée, d'une deuxième chambre, d’une élégante salle de douche ainsi que de toilettes séparées. L'appartement a été entièrement rénové récemment avec un plan optimisé, sans aucune perte d'espace, des prestations de qualité et de nombreux rangements sur mesure, offrant une organisation fluide et agréable. Le charme de l'ancien a été conservé, parquet, poutres et moulures. Ce bien saura vous aussi vous séduire son cachet, sa luminosité et son emplacement central dans une rue calme.

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