Annonce Paris 9e
Paris 9e 75009

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545 000 €
47 m² 2 pièces 11 596 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 9e Arrondissement

11 596 €/m²
Prix demandé au m²
11 158 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 3,9 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
1 577 €/mois
Loyer estimé (33,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 545 000 € — mise en ligne
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Description

APPARTEMENT LUMINEUX VUE DÉGAGÉE Nouvelle Athènes Métro Place de ClichyAu cœur du quartier de la Nouvelle Athènes, à proximité immédiate de la Place de Clichy et de ses nombreux commerces et transports, découvrez ce charmant 2 pièces de 47 m², situé au 3e étage d'une copropriété parfaitement entretenue.Dès l'entrée, l'appartement séduit par son généreux séjour de 23,25 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et à sa vue particulièrement dégagée. Sans vis-à-vis proche, cette pièce de vie bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et offre une agréable sensation d'espace.L'appartement se compose également d'une chambre de 8,05 m², parfaitement au calme étant sur cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche, de WC séparées, ainsi que d'une entrée avec de nombreux rangements.Le charme de l'ancien est présent à travers ses belles proportions, ses moulures et son parquet, tandis que la distribution fonctionnelle permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon les envies.Particulièrement lumineux tout au long de la journée, ce bien est au cœur d'un quartier vivant et recherché du 9e arrondissement, à la fois résidentiel et animé, à quelques...

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