Exclusivité - Paris IX - Notre Dame de Lorette -101 m2 - 4 pièces - BALCON - Charme de l'Ancien
Paris 9e 75009

Agence Alexandre Gouin Conseil Immobilier PARIS 07 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
1 495 000 €
101 m² 4 pièces 14 741 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 9e Arrondissement

14 741 €/m²
Prix demandé au m²
11 158 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 32,1 % au-dessus du marché
2,7%
Rendement locatif brut estimé
3 403 €/mois
Loyer estimé (33,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 495 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité - PARIS 9 - Notre Dame de Lorette - Étage élevé - BALCON - Plein Sud - Vues dégagées - Charme de l'ancien.Situé rue Laffitte, à deux pas de la rue des Martyrs, au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille récemment ravalé, ce superbe appartement d'angle de 97,44 m² carrez et un balcon filant de 12 m2, séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses vues dégagées sur les toits et le ciel de Paris.Entièrement rénové avec soin, il offre une distribution idéale avec un vaste salon d'angle baigné de lumière exposé plein sud, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres avec dressings intégrés, (3ème chambre possible) une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.Le charme de l'ancien a été parfaitement préservé : parquet, moulures et cheminées fonctionnelles confèrent à ce bien une élégance rare. Un balcon vient compléter les agréables volumes de réception.L'appartement se situe au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, bénéficiant de travaux récents de qualité : façade ravalée, toiture refaite en 2024 et rénovation des parties communes votée.Une cave complète ce bien.Adresse recherchée au coeur du 9e arr...

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