APPARTEMENT _ 94,69 m2 _ 3/4 PIECES _ PARIS 09
Paris 9e 75009

Agence CESAR ET BRUTUS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
1 090 000 €
94 m² 3 pièces 11 511 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 9e Arrondissement

11 511 €/m²
Prix demandé au m²
11 158 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 3,2 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
3 177 €/mois
Loyer estimé (33,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 090 000 € — mise en ligne
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Description

PARIS IX – RUE CARDINAL MERCIERCésar & Brutus Immobilier vous propose cet élégant appartement de 94,69 m² Carrez – Ancien cabinet dentaire – Profession libérale ou superbe projet de transformation familialeAu coeur du très recherché 9? arrondissement de Paris, dans la paisible rue Cardinal Mercier, une voie créée à la fin du XIX? siècle qui s'inscrit dans l'histoire du développement du quartier Saint-Georges et rend hommage au cardinal belge Désiré Mercier, découvrez un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement.Situé au premier étage avec ascenseur vitré d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1890, parfaitement entretenu, cet appartement développe une surface de 94,69 m² Loi Carrez. L'immeuble séduit par son excellent standing, sa superbe cour intérieure arborée disposant d'un espace dédié aux vélos, ainsi que par la qualité de ses parties communes.Actuellement aménagé en ancien cabinet dentaire, ce bien est en excellent état général et constitue une opportunité idéale pour l'installation d'une profession libérale ou pour un projet de réhabilitation en un appartement familial de caractère.L'agencement actuel comprend :une vaste pièce de vie avec cuisine...

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