Paris 9e – QUARTIER PIGALLE / SAINT-GEORGES / RUE DE DOUAI – Appartement – 5 pièces – 132,41m² Carrez – 4 chambres – Ascenseur – Gardienne – Fort potentiel
Paris 9e 75009

Agence Junot Abbesses Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
1 580 000 €
132 m² 5 pièces 11 933 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 9e Arrondissement

11 933 €/m²
Prix demandé au m²
11 158 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 6,9 % au-dessus du marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
4 442 €/mois
Loyer estimé (33,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 580 000 € — mise en ligne
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Description

Entre la place Saint-Georges et Pigalle, au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne à demeure, ce bel appartement traversant de 132,41m² loi Carrez offre de très beaux volumes et un plan particulièrement modulable. Lumineux, il comporte une belle entrée, un agréable séjour de plus de 26m² pouvant être agrandis facilement, une cuisine indépendante, trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, une seconde salle de douche avec toilettes, un dressing, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un studio indépendant, accessible depuis l'appartement ou par l'escalier de service, complète ce bien. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Cet espace constitue un véritable atout, idéal pour recevoir, loger un adolescent, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Traversant et bénéficiant d'une agréable luminosité, ce bien séduit par son calme, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Une cave complète cette o...

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