Paris 9e - BALLU / CHAPTAL - Studio 12m² Carrez 21,30m² habitable + deux chambres de services - 6,95m² + 6,50m² au sol
Paris 9e 75009

Agence Junot Abbesses Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
145 000 €
20 m² 4 pièces 7 232 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 9e Arrondissement

Rentabilité 56/100
7 232 €/m²
Prix demandé au m²
11 158 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 35,2 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
673 €/mois
Loyer estimé (33,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 145 000 € — mise en ligne
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Description

Situé dans une jolie copropriété de la rue Ballu, au sixième et dernier étage par escalier au calme sur cour et bénéficiant de jolies vues. Studio lumineux de 12m² Loi Carrez et 21,30m² au sol composé d'une pièce principale avec cuisine et d'une salle de bains avec toilettes agrémenté de deux chambres de service de 6,95 m² et 6,50 m² au sol dont l'une pouvant être reliée au studio après autorisation de la copropriété. L'ensemble est à rénover. Idéal premier achat ou investissement.

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