Paris 9e - Rue Chaptal
Paris 9e 75009

Agence Daniel Féau - Paris 9ème & Butte Montmartre Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
2 600 000 €
192 m² 6 pièces 13 483 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 9e Arrondissement

13 483 €/m²
Prix demandé au m²
11 158 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 20,8 % au-dessus du marché
3,0%
Rendement locatif brut estimé
6 469 €/mois
Loyer estimé (33,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 2 600 000 € — mise en ligne
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Description

Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, appartement classique de 192,83 m² rénové avec soin. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une double réception ouvrant sur un balcon fleuri exposé plein sud, d'une salle à manger, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, d'une 2ème chambre sur cour pouvant servir de salle de sport, d'une cuisine séparée, d'une 3ème chambre sur cour avec salle de douche et salle de bains. Charme authentique avec parquet massif, moulures et cheminées d'époque. Plan modulable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une double cave complète ce bien.

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