Annonce Paris 9e
Paris 9e 75009

Agence CENTURY 21 Cadet-Rochechouart Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
595 000 €
97 m² 4 pièces 6 134 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 9e Arrondissement

Rentabilité 61/100
6 134 €/m²
Prix demandé au m²
11 158 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 45,0 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
3 254 €/mois
Loyer estimé (33,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 595 000 € — mise en ligne
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Description

L'agence Century21 Cadet-Rochechouart vous propose cet appartement lumineux de caractère, de 97 m² au sol avec un charme singulier dans une très jolie copropriété rue du Delta.L'entrée, par une cour végétalisée exposée plein sud, ouvre sur une superbe pièce de vie bénéficiant d'une hauteur sous plafond considérable rendant ce loft lumineux grâce à sa double exposition.Cet étage principal lumineux, possède également une élégante cuisine ouverte, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau harmonieuse. Le niveau inférieur voûté offre un espace calme et inspirant, idéal pour un atelier, un espace créatif, un bureau ou une salle de projection. Il comprend également une chambre, une autre salle de bains et un dressing. Des travaux sont envisageables pour rendre ces 42m² supplémentaires officiellement habitables (AUTORISATION DEJA FAITE PAR LE COPROPRIETE PAR LE PASSE)Ce bien atypique de 55,17m² Carrez séduira les amateurs de volumes et d'espaces atypique modernes.A visité au plus vite ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Clément ROUSSEAU EI, agent commercial (RSAC 791443880)

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