Un plateau d'exception de 185m² entre les Champs-Élysées & l'avenue de Friedland
Paris 8e 75008

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2 430 000 €
185 m² 5 pièces 13 135 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 8e Arrondissement

13 135 €/m²
Prix demandé au m²
12 287 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 6,9 % au-dessus du marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
6 677 €/mois
Loyer estimé (36,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 2 430 000 € — mise en ligne
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Description

Un Emplacement de Premier OrdreImplanté au coeur du 8ème arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées et de l'avenue de Friedland, ce bien bénéficie d'une adresse parmi les plus prisées de la capitale. Situé au deuxième étage d'un somptueux immeuble haussmannien dont la cage d'escalier est classée, il conjugue le prestige de l'architecture parisienne du XIXème siècle à une situation géographique d'une rare excellence.Ce vaste plateau de bureaux de 185 m² (loi Carrez ) offre une opportunité de reconversion résidentielle unique sur le marché parisien haut de gamme. Selon les plans établis par architecte, la configuration des volumes autorise une distribution aussi généreuse qu'élégante, à la hauteur des exigences d'un appartement de standing :- Pièces de réception lumineuses à vocation d'un espace de réception d'apparat- Une cuisine dinatoire aux volumes généreux propices à recevoir avec raffinement- 3 suites avec avec salle de bains ou salle de douche privative et dressings.- Une buanderie fonctionnalité discrète et pratique- Grandes caves Un Investissement Patrimonial Hors du CommunLa noblesse des parties communes classées, la hauteur sous plafond caractéristique du style haussma...

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