Appartement Paris 2 pièce(s) 35m2
Paris 8e 75008

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395 000 €
35 m² 2 pièces 11 286 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 8e Arrondissement

11 286 €/m²
Prix demandé au m²
12 287 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 8,1 % sous le marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
1 263 €/mois
Loyer estimé (36,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 395 000 € — mise en ligne
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Description

PARIS 8- QUARTIER EUROPE -PROCHE PARC MONCEAURue de Lisbonne ,au coeur du très recherché quartier Europe, à proximité immédiate du parc Monceau, venez découvrir ce beau 2 pièces de 35 m² (31 carrez), calme et lumineux situé au 4ème étage, avec ascenseur d'un immeuble de standing de style haussmannien en pierre de taille.Bénéficiant d'une exposition plein sud, Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour avec une hauteur sous plafond de 3m, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, avec mezzanine, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Un pied-à-terre parisien idéal ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés du 8e arrondissement. (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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