6p 184m2 75008 quartier europe - saint lazare
Paris 8e 75008

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1 950 000 €
184 m² 6 pièces 10 598 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 8e Arrondissement

10 598 €/m²
Prix demandé au m²
12 287 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 13,7 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
6 641 €/mois
Loyer estimé (36,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 950 000 € — mise en ligne
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Description

PARIS 8 — QUARTIER EUROPE - SAINT LAZARE Dans un somptueux immeuble haussmannien en pierre de taille, entièrement ravalé en 2025, découvrez un appartement d’exception de 184 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Seul à l’étage, cet espace baigné de lumière bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,80 m, de superbes parquets, moulures d’époque et cheminée, offrant un charme parisien intemporel. Actuellement distribué en une entrée, 7 bureaux, espace cuisine et un WC séparé, le bien présente un potentiel remarquable. Le règlement de copropriété autorise les usages mixtes, professions libérales. Utilisé en bureaux depuis plus de 30 ans sans formalités particulières, il offre une souplesse rare pour repenser les volumes selon vos projets : - Appartement familial de prestige - Cabinet haut de gamme - Adresse professionnelle de standing - Ou toute autre reconfiguration sur-mesure Un bien lumineux, calme, au fort caractère architectural, idéal pour une clientèle en quête d’un lieu raffiné au cœur d’un quartier prisé, à deux pas des Grands Magasins (Galeries Lafayette, Printemps), de la Gare Saint-Lazare (M3, M12, M13, M14), et des stations Europe (M3) et Rome (M2). Charges annuelle...

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