Duplex/Triplex
Paris 8e 75008

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1 895 000 €
173 m² 6 pièces 10 954 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 8e Arrondissement

10 954 €/m²
Prix demandé au m²
12 287 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 10,8 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
6 244 €/mois
Loyer estimé (36,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 895 000 € — mise en ligne
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Description

VILLIERS – MONCEAU Duplex de prestige — 201,11 m² — Hauteur sous plafond 4,30 m Armaillé Immobilier vous présente un duplex d'exception de 6 pièces principales, occupant les deux derniers étages (5ᵉ et 6ᵉ, avec ascenseur) d'un bel immeuble ancien. Superficie totale de 201,11 m², décomposée en 163,19 m² loi Carrez, 10,38 m² de sous-pente et 27,54 m² de mezzanine — une architecture rare qui offre une amplitude de volumes peu commune dans le secteur. Au 5ᵉ étage, une entrée distribue trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé — un véritable étage nuit, intime et fonctionnel.Possibilité de faire une 4ème chambre à l'étage. Au 6ᵉ étage, l'appartement se déploie en un étage de réception spectaculaire : un bureau, un double séjour prolongé d'une mezzanine sous une hauteur sous plafond culminant à 4,30 m, une salle à manger et une cuisine dînatoire, complétés d'un WC indépendant. Cette pièce à vivre, baignée de lumière, constitue le cœur du bien et lui confère une signature architecturale rare. Lumineux, calme et empreint de charme, cet appartement séduit par ses très beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Une c...

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