Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anneux →
Négociation possible : une offre autour de 545 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 513 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 575 000 € | — mise en ligne |
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Sublime Demeure en Plein Cœur de Cambrai Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans un écrin de verdure au centre de Cambrai, offrant un cadre de vie unique, où charme, raffinement et confort moderne se mêlent harmonieusement. Caractéristiques remarquables : • Terrain : environ 2400 m² soigneusement aménagé, comprenant un jardin luxuriant, une mare, un terrain de pétanque, un chalet et un espace de rangement pour bois. • Surface habitable : 380 m² d’élégance et de volumes généreux. • Toiture : Ardoise révisée en 2015, assurant une qualité irréprochable. Un intérieur alliant charme et modernité : • Rez-de-chaussée : • Entrée (13 m² et 10 m²), dotée de mosaïques et d’un escalier en bois d’époque. • WC avec lave-mains. • Bureau lumineux de 18 m², parfait pour le télétravail ou une bibliothèque privée. • Salle à manger spacieuse de 30 m², idéale pour recevoir vos convives. • Cuisine fonctionnelle de 15,8 m², alliant modernité et charme. • Deux salons élégants : • Un salon intime de 26 m² avec cheminée à foyer ouvert. • Un salon entièrement rénové en 2024 de 31 m², baigné de lumière et offrant une ambiance chaleureuse. • Étage : • 9 chambres spacieuses, dont une suite parental...
