RUE NICOLAS HOUEL
Paris 5e 75005

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599 000 €
45 m² 2 pièces 13 273 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 5e Arrondissement

13 273 €/m²
Prix demandé au m²
12 217 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 8,6 % au-dessus du marché
3,1%
Rendement locatif brut estimé
1 562 €/mois
Loyer estimé (34,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 5e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 599 000 € — mise en ligne
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Description

À deux pas du Jardin des Plantes, dans une rue très calme et recherchée, découvrez ce charmant 2 pièces de 45,13 m² situé au 6? étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1908.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre au calme, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés.Un balcon de 11,5 m², rare dans le secteur, offre un véritable espace extérieur avec une vue dégagée.Exposé au calme et en hauteur, le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un plan fonctionnel sans perte d'espace.L'ensemble est en état correct, mais une rénovation de la salle de bain est à prévoir.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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