Appartement Paris 3 pièce(s) 88.59 m2
Paris 5e 75005

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898 000 €
88 m² 3 pièces 10 137 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 5e Arrondissement

10 137 €/m²
Prix demandé au m²
12 217 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 17,0 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
3 067 €/mois
Loyer estimé (34,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 5e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 898 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur du très recherché quartier du Val de Grâce, rue Pierre Nicole, dans un immeuble moderne d'architecte, découvrez ce beau 3 pièces en rez-de-chaussée, très calme, offrant une agréable vue sur un jardinet arboré.L'appartement est très bien agencé et en très bon état, rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose comme suit : un grand séjour, une cuisine séparée entièrement équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau très confortable, des WC séparés et une buanderie. Sectorisation Lavoisier.Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une grande place de parking en sus.Idéal pour une résidence principale fonctionnelle ou un pied-à-terre. Professions libérales autorisées. DPE C - chauffage au CPCU - appartement parfaitement isolé phoniquement et thermiquement. (2.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3500.00 euros.

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