Mouffetard / Sorbonne - 4 Pièces en parfait état
Paris 5e 75005

Agence H&B Immobilier - Agence Bastille Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
635 000 €
72 m² 4 pièces 8 819 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Paris 5e Arrondissement

8 819 €/m²
Prix demandé au m²
12 217 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 27,8 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
2 493 €/mois
Loyer estimé (34,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 5e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
23/09/2026 635 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

EXCLUSIVITÉ - Métro Censier-Daubeton et Gobelins - Au coeur du 5e arrondissement, à proximité du Jardin des Plantes, de Mouffetard / Sorbonne et du Quartier Latin, un appartement 4 pièces de 72 m2 pondérés, 70,5 m2 au sol et 69 m2 Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de Paris édifié en 1880. Ce bien en parfait état offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux espaces nuit, dont une grande chambre de 19 m2 en souplex, un bureau, une salle d'eau et deux WC. Possibilité de créer une seconde salle d'eau / de bains.Double exposition Est / Ouest sur rue et cour, calme et lumineux, volumes bien optimisés, copropriété saine et sans procédure - Une grande cave de 7 m2 en accès direct par une trappe depuis l'appartement complète l'ensemble - Visite virtuelle disponible - Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, dans ce secteur très recherché de la rive gauche - Location possible à 2600 EUR HC selon l'encadrement des loyers - Présenté avec son DPE projeté, devis travaux à l'appui avec une perte de 0;8 m2 Loi Carrez - Contact : Théo 06.22.44.76.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...

← Toutes les baisses