Saint-Gervais - Cocon rénové 3 pièces - 45m²
Paris 4e 75004

Agence Laforêt PARIS 03 MARAIS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
660 000 €
45 m² 3 pièces 14 667 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 4e Arrondissement

14 667 €/m²
Prix demandé au m²
12 946 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 13,3 % au-dessus du marché
3,1%
Rendement locatif brut estimé
1 699 €/mois
Loyer estimé (37,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 660 000 € — mise en ligne
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Description

Saint-Gervais - Cocon rénové 3 pièces - 45m²Au coeur du Marais historique, au 3ème étage d'un immeuble du XVIII ème, cet appartement a été repensé avec goût : matériaux nobles, finitions soignées, plan optimisé. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres et d'une salle avec une grande douche à l'italienne. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre parisien ou une résidence principale dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. (3.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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