Île Saint Louis - Duplex de charme de 83 m² à rénover
Paris 4e 75004

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1 250 000 €
82 m² 2 pièces 15 120 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 4e Arrondissement

15 120 €/m²
Prix demandé au m²
12 946 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 16,8 % au-dessus du marché
3,0%
Rendement locatif brut estimé
3 122 €/mois
Loyer estimé (37,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 250 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur de l'Île Saint-Louis, à proximité immédiate des quais de Seine et des commerces, au sein d'un immeuble du XVIIᵉ siècle, appartement en duplex de 80,46 m² Loi Carrez situé aux premier et deuxième étages. Le premier niveau comprend un séjour de 31 m² avec une belle cheminée en pierre, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine attenante. À l'étage, une grande chambre, une alcôve offrant la possibilité de créer une seconde chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Cet appartement a conservé de très beaux éléments anciens, notamment un parquet de Versailles, des boiseries, des poutres peintes, deux cheminées d'origine et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.

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