Au coeur du marais
Paris 4e 75004

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825 000 €
53 m² 2 pièces 15 566 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 4e Arrondissement

15 566 €/m²
Prix demandé au m²
12 946 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 20,2 % au-dessus du marché
2,9%
Rendement locatif brut estimé
2 001 €/mois
Loyer estimé (37,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 825 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur du marais, deux pas de la rue des archives et de l'hôtel de ville, appartement sur cour de 53 m2 au deuxième étage avec ascenseur.Un couloir avec de nombreux rangements dessert une chambre d'environ 11m2, une salle d'eau avec fenêtre, puis un double séjour avec une petite cuisine séparée.Fenêtres en double vitrage.Potentiel d'aménagement.Une grande cave saine en sous-sol complète ce bien.Je réponds avec plaisir à vos questions.DPE en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 825 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 €Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 0609487419, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatricu...

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