Local commercial idéalement situé
Cambrai 59400

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231 000 €
📐 260 m² 💶 888 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Anneux

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
888 €/m²
Prix demandé au m²
📈
13,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 532 €/mois
Loyer estimé (9,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anneux →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 231 000 € — mise en ligne

Description

Exclusivité Eleven immobilier Nous vous proposons en exclusivité ce grand local commercial indépendant sur axe passant. D'une surface totale d'environ 260 m2, ce local offre un beau volume permettant d’accueillir une vaste clientèle. Grande réserve, bureaux et déchargement. L'emplacement est idéal, avec un fort potentiel de fréquentation et un accès facile pour vos clients. Vaste parking avec deux entrées. Emplacement stratégique, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Rare sur le secteur! Faire vite. Geoffroy beauloye RSAC 883172983 De Douai. 06x84x75x35x64

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