Île Saint-Louis- T2- 60m² au sol -40m²
Paris 4e 75004

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695 000 €
60 m² 2 pièces 11 583 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 4e Arrondissement

11 583 €/m²
Prix demandé au m²
12 946 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 10,5 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
2 266 €/mois
Loyer estimé (37,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →

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Date Prix Variation
23/09/2026 695 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE Sandie Delville Safti Île Saint-Louis - Dernier étage – Calme absolu – Plein soleilRUE SAINT LOUIS EN L'ÎLE Métro 7- Pont-Marie Un écrin de lumière au cœur de Paris ! À deux pas de Notre-Dame, dans une des adresses les plus prisées de la capitale, découvrez ce superbe appartement niché au dernier étage d’un immeuble typique de l’Île Saint-Louis. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, cuisine, salle d’eau, isolation), cet appartement de 40m² loi Carrez (60 m² au sol) conjugue charme et modernité. Le vaste séjour de plus de 21 m², baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une jolie cuisine contemporaine. L’espace nuit (7,82m² habitable / 10,56m² au sol), pouvant être séparé si souhaité, donne sur une grande cour arborée, offrant un calme rare en plein cœur du 4ème arrondissement.Une spacieuse salle d’eau (7,37 m² habitable / 12,84 m² au sol) complète l’ensemble et permet un second couchage. Les poutres apparentes et la vue dégagée sur la verdure évoquent une atmosphère de maison perchée sur les toits de Paris.Les ouvertures de toit CAST à commande électrique laissent entrer la lumière à chaque heure du jour,...

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