Vente Appartement 2 pièces
Paris 4e 75004

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 19 heures Voir l'annonce originale ↗
540 000 €
40 m² 2 pièces 13 500 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 4e Arrondissement

13 500 €/m²
Prix demandé au m²
12 946 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 4,3 % au-dessus du marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
1 510 €/mois
Loyer estimé (37,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →

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Date Prix Variation
23/09/2026 540 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - David Nijaki vous propose: Exclusivité – Le Marais / Saint-Paul – Élégant appartement rénové avec climatisationÀ quelques pas du métro Saint-Paul et de la Place des Vosges, découvrez ce superbe appartement de 39,66 m² Carrez, situé au premier étage d’un immeuble ancien de caractère aux parties communes récemment rénovées. Le séjour séduit par sa hauteur sous plafond de près de 3 mètres, sa luminosité plein sud et ses prestations de caractère : parquet en chêne massif, poutres et pierres apparentes. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, intègre notamment un lave-vaisselle et un lave-linge.L’espace nuit, indépendant grâce à une verrière esprit atelier, préserve l’intimité tout en profitant d’une agréable lumière de second jour. Il est complété par une salle d’eau avec douche à l’italienne. Double vitrage, climatisation et radiateurs haut de gamme assurent un confort optimal en toute saison.Résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial de qualité, cet appartement autorise également l’exercice des professions libérales. Une adresse prisée au coeur du Marais, à proximité immédiate des commerces de bouche, des galeries d’art et de la...

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