Vente Appartement 2 pièces de 34m² - 75004 Paris
Paris 4e 75004

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470 000 €
34 m² 2 pièces 13 824 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 4e Arrondissement

13 824 €/m²
Prix demandé au m²
12 946 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 6,8 % au-dessus du marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
1 284 €/mois
Loyer estimé (37,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 470 000 € — mise en ligne
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Description

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 34,09 m² situé en plein cœur de Paris, à proximité immédiate du métro saint paul et de la rue de Rivoli dans un bel immeuble haussmanien en excellent état au 2 ème étage avec ascenseur cet appartement donnant sur cour au calme mais lumineux se compose d'une entrée, une petite cuisine aménagée , une belle chambre, une salle d'eau avec WC . parquet au sol, volets La structure générale offre une distribution pratique pour un petit espace parisien, bien qu'un rafraîchissement soit à envisager pour retrouver tout le potentiel du lieu. La façade a bénéficié d'une rénovation récente, tandis que l'intérieur conserve le charme de l'architecture ancienne. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique appréciable. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome de la température. Une cave de 5 m² complète l'offre, offrant un espace de rangement précieux dans le contexte parisien. La localisation constitue un atout majeur : métro à 2 minutes à pied, arrêt de bus à 1 minute, gare à 15 minutes. Commerces alimentaires, restaurants, parc et université sont tous accessibles à moins d'une m...

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