Au coeur de Paris - Adresse exceptionnelle
Paris 4e 75004

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1 200 000 €
78 m² 4 pièces 15 271 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 4e Arrondissement

15 271 €/m²
Prix demandé au m²
12 946 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 18,0 % au-dessus du marché
3,0%
Rendement locatif brut estimé
2 967 €/mois
Loyer estimé (37,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 200 000 € — mise en ligne
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Description

ENTRE SEINE ET MARAIS — CHARME — BALCON - PROFESSIONS LIBERALESRenseignements et visites 7/7.Rue de Rivoli, au coeur du Paris historique, entre les bords de Seine et le Marais, dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la capitale, Marie Topol (EI) vous présente ce bel appartement d'environ 78 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sécurisé, bien entretenu et avec gardien.Nichée dans une copropriété confidentielle d'une dizaine de lots d'habitation aux faibles charges, cette adresse rare séduit immédiatement par son cachet préservé et son emplacement exceptionnel.L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.Depuis le salon, trois grandes portes-fenêtres ouvrent sur un élégant balcon filant offrant des vues remarquables sur l'Hôtel de Ville d'un côté et la Tour Saint-Jacques de l'autre — un décor typiquement parisien, presque cinématographique.Au calme, exposé plein Sud et traversant, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son plan en étoile modulable et sa hauteur sous plafond de...

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