Marais St Paul - Beautreillis - Charmant 2 pièces au calme sur cour
Paris 4e 75004

Agence VALEUR IMMO PARIS Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 18 heures Voir l'annonce originale ↗
468 000 €
37 m² 2 pièces 12 649 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 4e Arrondissement

12 649 €/m²
Prix demandé au m²
12 946 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 2,3 % sous le marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
1 397 €/mois
Loyer estimé (37,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 468 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur du Marais, côté Saint-Paul, à quelques minutes à pied de la place des Vosges et des quais de Seine, découvrez un 2 pièces de 37,06 m² (Carrez) au premier étage d'un immeuble ancien, sur une cour pavée plantée d'arbres. Ici, on profite du calme d'une cour du vieux Paris, avec la verdure pour seul décor. Un séjour plein de caractère Le séjour de 13,65 m² a tout le charme de l'ancien. Le parquet ancien, les corniches, les boiseries basses et la bibliothèque encastrée à l'arche cintrée lui donnent une vraie personnalité. La fenêtre à la française, avec son garde-corps en fer forgé, s'ouvre sur la cour et sur le feuillage d'un arbre : la lumière y entre largement, la vue apaise. Une porte vitrée fait le lien avec l'entrée de 2,83 m². Une chambre au calme La chambre de 12,75 m² prolonge cette ambiance : parquet, corniches, placards intégrés à portes moulurées, niche cintrée pour vos livres, et une porte-fenêtre à persiennes avec garde-corps en fer forgé. Un radiateur en fonte complète le tableau. Vous y dormirez au calme, en plein centre de Paris. Cuisine, salle d'eau et cave La cuisine séparée de 5,07 m² est équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur)...

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