Au coeur de Paris - Adresse exceptionnelle
Paris 4e 75004

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1 200 000 €
78 m² 4 pièces 15 271 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 4e Arrondissement

15 271 €/m²
Prix demandé au m²
12 946 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 18,0 % au-dessus du marché
3,0%
Rendement locatif brut estimé
2 967 €/mois
Loyer estimé (37,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 200 000 € — mise en ligne
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Description

IDEAL PROFESSIONS LIBERALES - Paris Hôtel de VilleRue de Rivoli, à deux pas de l'Hôtel de Ville, Marie TOPOL (EI), vous propose un appartement d'environ 78 m² offrant un beau potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour l'exercice d'une activité libérale.Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien lumineux séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses éléments décoratifs d'époque : parquet en pointe de Hongrie, cheminées avec miroirs et moulures. Autant d'atouts qui permettront de créer un espace professionnel élégant et de standing, à une adresse centrale et immédiatement identifiable au coeur de Paris..Il serait possible d'optimiser la surface pour créer quatre bureaux, un espace d'accueil, une salle d'attente et un local d'archives. Excellente desserte :Métros L.1 et L. 11,Bus 67, 69, 70, 72, 75, 76 et 96,Trois parkings publics accessibles à pied :Rivoli-Sébastopol à 120 m,Marais Lobau Notre-Dame à 300 m Beaubourg Horloge à 450 m.Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entr...

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