AU COEUR DU MARAIS 3 PIÈCES ASCENSEUR ADRESSE D'EXCEPT
Paris 4e 75004

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829 855 €
66 m² 3 pièces 12 574 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 4e Arrondissement

12 574 €/m²
Prix demandé au m²
12 946 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 2,9 % sous le marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
2 492 €/mois
Loyer estimé (37,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 829 855 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE SIA Immobilier Au coeur du Marais, situé rue Sainte-Croix-de-la-Bretonnerie, l'une des adresses les plus recherchées du 4e arrondissement, découvrez ce superbe 3 pièces de 66 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, cheminée, volumes équilibrés et distribution sans perte de place. L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant il offre un cadre de vie confortable au sein d'un environnement exceptionnel. Une cave complète ce bien. À seulement quelques minutes à pied du métro Hôtel de Ville (lignes 1 et 11), l'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée au coeur du Marais, à proximité immédiate des meilleures adresses du quartier, notamment Eataly, Pierre Hermé Paris, Ladurée Marais, Kaviari Delikatessen ainsi que des nombreuses boutiques emblématiques des rues Vieille-du-Temple et des Francs-Bourgeois. Un bien rare dans un secteur où l'offre est extrêmement limitée, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial de premier ordre. Une adresse. Un q...

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