Appartement Paris 2 pièces 31 m² Paris 3 Ascenseur quartier Sainte-Avoye
Paris 3e 75003

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475 000 €
30 m² 2 pièces 15 833 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 3e Arrondissement

15 833 €/m²
Prix demandé au m²
12 105 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 30,8 % au-dessus du marché
2,8%
Rendement locatif brut estimé
1 088 €/mois
Loyer estimé (36,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 475 000 € — mise en ligne
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Description

Alexandrine Collard vous propose un appartement situé dans le quartier Saint-Avoye, dans le 3e arrondissement de Paris, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant du XVIIIe siècle, parfaitement entretenu. Récemment entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce charmant deux pièces de 30,10 m² offre un cadre de vie à la fois chaleureux et optimisé. Donnant sur cour et exposé plein sud, il bénéficie d'un calme absolu ainsi que d'une excellente luminosité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 20 m² avec cuisine américaine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que de nombreux rangements sur mesure parfaitement intégrés. Une chambre confortable et une salle de bain complètent ce bien. L'ensemble a été pensé pour une optimisation maximale de l'espace, sans aucune perte de place. Vous serez séduit par son excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort de vie optimal. Aucun travaux n'est à prévoir. Situé dans une rue dynamique et prisée, classée parmi les plus attractives au monde selon Time Out, ce bien offre un parfait équilibre entre animation de quartier et tranquillité. Possibilité de vente meublée,...

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