LUMINEUX 2 PIÈCES 4EME ETAGE
Paris 3e 75003

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365 000 €
33 m² 2 pièces 11 061 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 3e Arrondissement

11 061 €/m²
Prix demandé au m²
12 105 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 8,6 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
1 197 €/mois
Loyer estimé (36,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 365 000 € — mise en ligne
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Description

Porte Saint Martin, au cœur d'un quartier historique, IMOP vous présente cet appartement 2 pièces de 33,43m² carrez. Niché au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété ancienne et bien entretenue, il offre un véritable havre de paix, entièrement au calme sur cour. Ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et culturel à deux pas du Musée Arts et Métiers, entouré de nombreux théâtres, de terrasses de cafés prisées et de commerces et accessible par les lignes de métro 3, 4, 8, 9 et 11. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec WC. Vous recherchez un pied-à-terre parisien ou un premier achat dans un quartier central “tout à pied”, venez le visiter ! Taxe foncière : 304 € / Charges annuelles : 960 € (eau froide, entretien des parties communes et syndic) Copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière à frais fixes et réduits pour vendre votre bien dans les meilleures conditions. Vous souhaitez le visiter, discuter de votre projet ou bénéficier d'une estimation, contactez-nous ! Porte Saint Martin, in the heart of a historic district, IMOP pres...

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