Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas du Carreau du Temple Laforêt Paris Marais vous propose ce 2 pièces de 34 m² situé au 5ème et avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu.Exposé plein sud et sans vis-à-vis il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. En bon état général il comprend un séjour une chambre une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC.Vendu loué avec un bail nu en cours jusqu'au 28 novembre 2028 il génère un loyer de 1 100 € hors charges par mois soit une rentabilité brute d'environ 3,22 %.Un investissement patrimonial sécurisé au coeur du Haut-Marais. (6.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 32 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 932.00 euros.
